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  • 74m²
  • 2
  • 1
  • peb-e

Max roos280000€

Ref. 7327774
Rue Max Roos 55
Schaerbeek

Description

‼️ NEW – ABITA – APPARTEMENT ENTIÈREMENT RÉNOVÉ ‼️
Découvrez ce superbe rez-de-chaussée entièrement rénové en 2021, situé dans une petite copropriété de 4 étages (10 copropriétaires) et offrant 74 m² (selon PEB) ainsi qu’une cour arrière privative !

Composition :
✨ Séjour, salon et salle à manger
✨ Cuisine ouverte super équipée (frigo/congélateur, lave-vaisselle, four, micro-onde, taque, hotte) avec nombreux rangements
✨ Salle de douche moderne
✨ Deux chambres de 13 m² et 9 m² avec accès direct à la cour arrière
✨ WC séparé
✨ Cour arrière avec abri de jardin comprenant emplacement machine à laver & séchoir

Caractéristiques :
✅ PEB : E
✅ Châssis PVC double vitrage + volet avant
✅ Électricité conforme jusqu’en 2047
✅ Compteurs électriques individuels
✅ Quotité : 115/1.000
💰 Précompte immobilier : 1.254,66 € – RC : 847 €
Provision de charges : ± 225 €/mois (communs, syndic, nettoyage des communs, chauffage, eau de l’appartement)

Localisation idéale : Proche des transports en commun et commerces.

📞 Visites & infos : Quentin – 0476/85.01.61 – q.dewael@immoabita.be
🌐 Plus d’infos & autres biens : www.immoabita.be

Général

  • Category Flat
  • Number of bedrooms 2
  • Number of bathrooms 1
  • Garden oui
  • Terrace oui
  • Living area 74 m²
  • Land area 74 m²
  • Availability at the contract

Building

  • Construction year 1964
  • Inside parking 0
  • Outside parking 1
  • Renovation 2021

name, category & location

  • Number of floors 4
  • X of xy coordinates 50.87504819999999
  • Y of xy coordinates 4.3757395

Basic Equipment

  • Access for people with handicap 1
  • Kitchen 1
  • Type (ind/coll) of heating collective
  • Elevator 1
  • Double glass windows 1
  • Type of heating gas
  • Type of elevator person
  • Type of kitchen US semi fitted
  • Bathroom shower
  • Type of double glass windows thermic and acoustic isol.
  • Intercom 1

General Figures

  • Built surface 55m²
  • Number of toilets 1
  • Number of showerrooms 1
  • Room 1 13m²
  • Room 2 9m²
  • Number of terraces 1
  • Living room 25m²
  • Kitchen (surf) 9m²
  • Bathroom 4m²
  • Orientation of terrace 1 south-east
  • Surface balcon 1 55m²

Next To

  • Shops 100m
  • Schools 500m
  • Public transports 200m
  • Sport center 900m
  • Nearby shops 1
  • Nearby schools 1
  • Nearby public transports 1
  • Nearby sport center 1
  • Nearby highway 1
  • Highway 1500m

Prices & Costs

  • Land tax 1254.66

Charges & Productivity

  • Charges tenant 225
  • VAT applied 0
  • Property occupied 0

Outdoor equipment

  • Pool 0

Cadaster

  • Land reg. inc. (indexed) 1901
  • Section of land registry
  • Nr. of land registry
  • Area (ha/a/ca) of land registry
  • Land registry income (€) 847

Legal Fields

  • Summons 0

Connections

  • Sewage 1
  • Electricity 1
  • Gas 1
  • Phone cables 1
  • Water 1

Ground details

  • Type of environment quiet
  • Type of environment 2 woods

main features

  • Terrace 1 (surf) 55m²

Certificates

  • Yes/no of electricity certificate yes, conform

Energy Certificates

  • Energy certif. class E
  • Energy consumption (kwh/m²/y) 249
  • CO2 emission 50
  • E total 18503
  • En. cert. unique code 20210610-0000590498-01-0
  • EPC valid until 06/10/2031 00:00
  • PEB date 06/10/2021 00:00

Documents

Your real estate agent
Quentin Dewael
Quentin
Dewael
Conseiller Immobilier

Location :

Rue Max Roos 55
Schaerbeek

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